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开云APP:新鸿基南站ICC·峻銮(新鸿基南站ICC·峻銮)首页网站欢迎您楼盘详情户型价格

发布时间 : 2024-04-28 05:14:06

  原标题:新鸿基南站ICC·峻銮(新鸿基南站ICC·峻銮)首页网站欢迎您楼盘详情/户型/价格

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  首先,如果TOD有段位,那么位于大湾区核心的南站,在交通上有绝对的优势。

  广州南站以世界级交通综合枢纽出道,其运营或建设规划的就有4条高铁、4条城际轨道、4条地铁、5条快速路、2条有轨电车,妥妥的粤港澳大湾区的门户。

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  新鸿基地产发展ICC系列主要已落成的有香港ICC、上海ICC,建设中的还有成都ICC、苏州ICC;顶级ICC系列去到每座城市,都能成为当地亮眼的地标;

  择址广州南站以TOD模式打造世界级综合地标,南站ICC耗资超100亿,是全球第五座、大湾区第二座ICC,规划发展直接对标“维港门廊”香港ICC;

  广州南站ICC将天环广场(顶级商圈配套)、天汇广场(地标级商务写字楼)、天銮(酒店式星级公寓)及峻林(顶级豪宅)汇集于一体,集萃最顶级配套的地标综合体 ,为超越而来,续写新鸿基ICC传奇。

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  4地铁(广州首个四地铁换乘站)+3有轨+4快速干路,轻松实现10分钟直达万博CBD、25分钟直达琶洲/珠江新城CBD,一站式覆盖广州高净值人群。

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  南站ICC公寓及部分写字楼/商场/酒店实现100%自持,新鸿基招商实力冠领世界,旗下商场聚集国际一线/顶级旗舰店(如LV、PRADA、劳力士等等)、商务大楼吸引一众跨国企业、金融机构和其他大型企业入驻承租,如香港ICC汇聚有摩根士丹利、德意志银行、荷兰银行、中国海淀集团等国际头部企业。

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  广州南站ICC依据国际标准设计打造,邀请美国、日本、香港等逾20家世界顶级顾问联袂操刀,全力打造世界级物业的标志性典范(参与南站ICC建筑设计的团队/顾问均为国际地标的参与者,代表作品包括但不限于迪拜塔,东京晴空塔,鸟巢和水立方等)

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  项目介绍:总用地面积约为25.1万㎡,总建面约86万㎡,总投资超200亿

  规划理念:全球第五座ICC,对标香港环球贸易广场(香港ICC),采取“东商务、西交通”总体布局,集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体

  项目运营及落成时间:采用灵活租售并举策略,可出售面积仅约49万㎡,其余由新鸿基进行自持,预计2025年起分阶段落成。

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  距离广州南站约400米,约5分钟步行距离,有效减少轨道列车及周边车辆干扰。

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  住宅外立面-整体建筑设计则由曾打造香港凯旋门、天玺等豪宅项目的 LWK 梁黄顾建筑师事务所担任,设计与国际化接轨(如香港西九龙南昌站上盖汇玺),采用大面积玻璃、配以铝板线条装饰点缀,裙楼采用铝板、不锈钢、石材、砖等多种材料搭配,用料选材精雕细琢,除设计感与视觉体验外,更兼顾耐用性及保养维护的便捷性,开云APP历久常新。

  9米高贵入户大堂-酒店式落客归家体验,9米高豪华接待大堂,设有迎宾式服务管家,亲朋好友来访也能享受管家贴心的服务。

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  先来看约96㎡三房户型,做到了三开间朝南,阳台也有高达6米的开间,那么采光和通风就不成问题。

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  整体格局方正,北侧的次卧还有270°的飘窗赠送空间,公共区域也是当下流行的LDK一体,动静分区合理。

  唯一可惜的是,靠近次卧与客厅之间的为承重墙,不能敲掉扩展客厅的空间,整体灵活性不算高。

  再来看约121㎡四房户型,整体更加方正,也是我看上去最中意的设计,南北对流,四开间朝南,阳台开间达6.4米。

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  主套有做衣帽间设计,加分,卫生间也是干湿分离的设计,门口的书房也能用作老人房用途。

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  而约124㎡四房则是121㎡的PLUS版本,整体格局大差不大,不过就是在餐厅北侧多了一个生活阳台,而景观阳台也连接到了书房位置。

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  另外还有一点我比较喜欢,那就是峻銮的层高做到了3.15米,市面上多数产品层高都在2.8-3米之间,峻銮的层高能够做到更高,意味着居住舒适度也相对提升。

  总体来看,产品设计还是做得不错的,建议开发商可以把宣传重点放在产品上,毕竟ICC的概念跟实际的差距有些大,而产品对于业主来说更加直观返回搜狐,查看更多

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